Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 240 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 1150 m²
Parkolás nincs
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1950
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
XVII . Rákosligeten eladó egy kétgenerációs 240 nm-es , két szintes családi ház, 1150 nm-es telekkel. A kerület kertvárosi részén helyezkedik el , összközműves, teljes kétszintes , önálló , körbejárható családi ház. A ház az 50-es években épült, polgári ház 3,40 méter belmagassággal, masszív, vastag falakkal. Mindkét szint 120 nm-es.

Az alsó szint jelenleg vállalkozás céljából műhelyként funkcionál, de könnyen visszaalakítható lakássá, ez a szint közepes állapotú.
Itt előszoba, fürdőszoba, mosdó, az utcafront felé két szoba, kazánház van jelenleg, de igény szerint nappali plusz kettő szobássá is alakítható.

Az emeletre a kert hátsó részénél induló lépcsőn jutunk fel, itt egy fedett 12 nm-es terasz is van.
A felső, 120-es szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali + 2 szoba található a kiszolgáló helyiségekkel (fürdő 9 fúvókás hidromasszázs káddal, kamra, előszoba, WC).
A nappali eredeti fa parkettás, a szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A konyhában lévő beépített konyhabútor a vételár részét képezi.


A ház 10 éve lett felújítva: teljesen új tető zsindely fedéssel, régi nyílászárók felújítása, új hőszigetelt üvegekkel, új belső ajtók, külső homlokzati szigetelés, elektromos hálózat, az emeleti szinten teljes belső felújítás történt . A ház gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is fűthető. A telken található még egy 40 nm-s két állásos garázs, mely félig alápincézett, egyik részén szerelőakna van, itt víz, villany, külön fűtés, 380V. A telek szépen parkosított, az utcafronti kerítés zárt.

Közlekedés kiváló, az Örs vezér terétől 15 perces autóúttal elérhető. Itt jár többek között a 176E, a 146-os busz, valamint az éjszakai 998-as járat.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.

A megadott ár IRÁNYÁR!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását akár hétvégén is!

Ár

Irányár 54,6 M Ft

Érdeklődni

Iroda Gyöngy-Ház Ingatlan
Név Kovács Erzsébet
Telefon +36 20 379 Mutasd
Email k.erzsebetingatlan@ Mutasd